Am Anfang ist bei vielen das Haus. Bei der Verwirklichung des Traums von den eigenen vier Wänden spielt der Dachboden oft keine große Rolle. Welch eine Verschwendung!

Im Oberstübchen fehlt es bei einigen. Natürlich im übertragenen Sinn. Denn oft wird der Dachboden sträflich vernachlässigt, wenn das neue Eigenheim geplant wird. Sei es aus Mangel an Zeit oder Budget, der Raum direkt unterm Dach bleibt oft unwirtlichlich und ungenutzt.

Dabei bietet kaum ein Raum im Haus so viele Möglichkeiten, wie der Dachboden: Als geräumiges Loft oder abgeteilt in gemütliche Zimmer, lichtdurchflutet mit schrägen Fenstern oder eingelassenen Gauben, mit modern-verkleidetem Gebälk oder charmant-offenen Holzkonstruktion – kaum ein Wunsch bleibt im Dachboden unerfüllt.

Nutzen Sie Ihre Immobilie vollumfänglich

Der ideale Zeitpunkt für einen Dachausbau ist – klar – beim Bau des Hauses. Aber auch im Rahmen einer Dachsanierung, einer nachträglichen Dämmung oder einer Restauration bietet sich ein Aus- und Umbau an.

Dabei ist der Dachausbau der klassische Einsatzfall für den Trockenbau im Ein- und Mehrfamilienhaus: Innerhalb kürzester Zeit entstehen so Räume ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Dabei muss Trockenbau nicht immer Rigips bedeuten. Wir verwenden auf Wunsch Holz als Grundlage und setzen ökologische Baustoffe wie Hanf und Lehm ein. So gestalten wir Ihr Umbauprojekt oder Ihre Renovierung nachhaltig und klimaneutral – und erzielen ganz nebenbei ein besseres Ergebnis.

Geht Ihnen ein Licht auf?

Fenster spielen im Dachboden eine große Rolle. Zum einen – wie in jedem Raum – sorgen sie für ausreichend Licht. Zum anderen beeinflussen sie im Dachboden aber maßgeblich die Temperatur und das Raumklima.

Grundsätzlich gibt es drei Möglichkeiten, um den Dachboden bzw. die Zimmer darin ins rechte Licht zu rücken:

  • Giebelfenster sitzen in der dreieckigen gemauerten Wand. Deren Einbau funktioniert problemlos. Allerdings sind sowohl Fenster als auch Beschattung in der Regel Maßanfertigungen – und dementsprechend hochpreisig. Dazu kommt, dass der Einbau mit Lärm und Schmutz verbunden ist. Immerhin muss dafür ein Teil der Mauer ausgebrochen werden. Diese Art von Fenster beeinflusst auch die Fassadengestaltung und ist daher bei manchen Immobilien (Denkmalschutz!) gar nicht durchführbar.
  • Dachflächenfenster lassen sich relativ einfach integrieren, vor allem im Zuge einer Dachsanierung. Dafür sind je nach Größe Eingriffe in den Dachstuhl nötig. Durch die geneigte Fläche und den Einstrahlwinkel der Sonne ist der Einfluss auf die Temperatur des Innenraums sehr hoch. Wir empfehlen daher dringend eine Beschattung. Die Dachfensterhersteller haben passende Rollladen-Systeme im Programm, die – elektrisch oder manuell – Schatten spenden.
  • Für eine Gaube bedarf es zusätzlicher vertikaler Wände, in die dann normale Fenster eingebaut werden. Durch Dachgauben gewinnt der Raum an Größe und an Stehhöhe, was vor allem bei kleineren Dachzimmern und einem niedrigen Kniestock von Vorteil ist. Da Gauben das Erscheinungsbild des gesamten Gebäudes verändern, sind sie in den meisten Fällen genehmigungspflichtig.

Bevor wir mit einem Dachausbau beginnen, prüfen wir fachmännisch die baulichen Begebenheiten. Denn nicht jeder Dachboden ist für den Ausbau geeignet. Diese Fragen können Sie vor der Planung eines Dachausbaus bereits klären:

  • Ist die Raumhöhe ausreichend? Für Wohnräume sollte die Decke hoch genug sein.
  • Ist der Dachausbau genehmigungspflichtig? Lassen Sie das Bauamt Ihr Vorhaben prüfen. Kontrolliert werden in der Regel die Sicherheitsbestimmungen, der wohnliche Standard und die Einhaltung des Wärmeschutzniveaus.
  • Ist Ihr Vorhaben förderungsfähig? Die KfW-Bankengruppe bezuschusst viele Vorhaben, vor allem Maßnahmen zur Energieeinsparung und zur Minderung des CO2-Ausstoßes.

Wenn Sie bereits konkrete Vorstellungen für Ihren Dachausbau haben, prüfen wir Ihre Pläne gerne fachmännisch auf Machbarkeit, hinsichtlich Statik, Bausubstanz, Vorschriften und der geplanten Nutzungsart. Wir beraten Sie auch gerne bei der Planung und Kostenkalkulation. Sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kennen Sie unser ganzes Leistungsspektrum? Holzbau Raffler führt auch Trockenbau-Arbeiten aus, gestaltet Ihren Wohnraum und restauriert Holzkonstruktionen fachmännisch.

Sie möchten Holzbau Raffler besser kennenlernen, Ihren Holzbau-Dienstleister für Augsburg und Umgebung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.