Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Aber Kontrolle kann nie schaden. Mit einem unabhängigen Gutachten dokumentieren Sie die Qualität der Bausubstanz und der ausgeführten Arbeiten und sichern Ihre Investitionen.

Falsche oder nicht vorhandene Planung, unsachgemäße handwerkliche Ausführun oder schlicht Unkenntnis – Ursachen für Baumängel gibt es viele. Als Laie beurteilen zu können, ob Schäden von einem der genannten Gründe herrührern, ist sehr schwierig bis unmöglich.

Als unabhängiger Sachverständiger kann Holzbau Raffler verschiedene Prüfungen und Untersuchungen vornehmen und die Ergebnisse mit Gutachten dokumentieren. Das sorgt für Transparenz beim Verkauf einer Immobilie – vor allem im Bereich denkmalgeschützer Bauwerke – und sichert Ihre Investionen beim Kauf. Versteckte Mängel sind damit nahezu ausgeschlossen.

Unsere Leistungen umfassen:

Holzhausbau

  • Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
  • Begutachtung bei Rissbildungen
  • Ursachenermittlung bei Feuchteschäden & Schimmelpilzbefall
  • Feststellen von
    • Montagemängeln
    •  Ausführungsmängeln
    • Setzungen & Verschiebungen

Dachkonstruktionen

  • Holzsortierung/-auswahl
  • Holzfeuchtemessung
  • Begutachtung bei unzulässigen Rissbildungen
  • Ursachenermittlung bei Feuchteschäden & Schädlingsbefall
  • Feststellen von
    • Montagemängeln
    • Ausführungsmängeln
    • Setzungen & Verschiebungen

Balkone und Terrassen

  • Holzsortierung/-auswahl
  • Begutachtung bei Rissbildungen
  • Ausführungsmängel (Überprüfung)
  • Beurteilung von Bodenbelägen (Holz- oder Kunststoffdielen)
  • Feststellen von
    • Montagemängeln
    • Ausführungsmängeln

Altbausanierung

  • Machbarkeitsprüfung
  • Beurteilung von Setzungen und Verschiebungen
  • Beurteilung der Standsicherheit
  • Sanierungskonzeption mit Detailvorgaben
  • Beurteilung von Fachwerk und Fachwerkkonstruktionsschäden an bestehendem Fachwerk
  • Schadenskartierung von Holzkonstruktionen
  • Ermittlung der Sanierungskosten

Schädlingsbefall

  • Befallsanalyse und Feststellung des Ausmaßes
  • Ursachenermittlung und Probenentnahme
  • Pilzbestimmung mit Sanierungskonzept (Pilzbestimmung erfolgt durch ein externes Labor)

Allgemein

  • Objektprüfung vor dem Kauf
  • Gutachten bei Baumängeln, mangelhafter Ausführung oder Schäden
  • Planungsprüfung
  • Baubegleitung
  • Erstellung von Gutachten im Auftrag von Versicherungen

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Kennen Sie unser ganzes Leistungsspektrum? Holzbau Raffler führt auch Holzbau-Arbeiten aus, gestaltet Ihren Wohnraum und saniert Dächer und Fenster  fachmännisch.

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